東莞常平裝修公司建議詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大）
東莞常平裝修公司提示：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看
2：東莞常平裝修公司建議檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3：東莞常平裝修公司建議仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4：東莞常平裝修公司建議水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5:東莞常平裝修公司建議驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。
6:東莞常平裝修公司建議驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7:東莞常平裝修公司建議核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；
提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
8:東莞常平裝修公司建議測量一下樓宇的層高，，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，讓物業(yè)在約定時間內進行整改完，整改了沒問題之后再確認收房。物業(yè)可能會催促交付物業(yè)費等用度。但根據建委的最新劃定，開發(fā)商不得以先交物業(yè)費等用度為收房前提?？梢则炇蘸煤蠼桓队枚取?br />